可以畅想一下,我们的杭州站,会变成什

文︱周羚「维维说房」主笔

刚刚过去的那个「火红」的7月，你去红得发紫的嘉兴打卡了吗？怎么去的？坐23分钟的快车从杭州东到嘉兴南？还是56分钟以上的「绿皮火车」，从杭州站到嘉兴站？

在以前，90%的人可能会毫无疑问地选择前者。但现在不同了。

「我也想在这里坐火车回杭州」——7月下旬，整个《维维说房》团队在「红色圣地」嘉兴来了一场巡礼，站在刚开放不久的嘉兴火车站门口，这是我们发自内心的由衷感叹。

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等火车的时间是最无聊的。看手机，耗电还伤眼睛；逛车站，车站有什么好逛的；无聊发呆，可时不时就会有人擦肩而过，「借过一下」。

而在嘉兴火车站，你可以：1、看展览；2、逛公园；3、广场上看人跳舞玩轮滑；4、去LAWSON买杯咖啡或者尝尝它家招牌的脆骨丸串；5、进了候车大厅，你还能数一数里面有几棵树，几道枝丫，几片叶子……

《维维说房》年度的半年会，就是从这个神奇的火车站开始的。

它很小，就两个检票口，来回走不了几步路，不会像杭州东站那样，买个肯德基还能误了火车；但这么一个小小的空间里，它放下了多种功能，甚至不管你坐不坐车，都可以跟一个火车站产生关联。

第一层关联现在应该已经举国皆知了，就是它重建的旧车站站房。灰砖为底，红砖勾线，一秒穿越到百年前。

?嘉兴火车站复原站房︱拍摄：维维说房

它现在作为一个纪念馆，展出这座火车站百年来的风风雨雨，如何迎接了当年的「一大」代表，如何目送他们开启了一个新的时代。

作为嘉兴站的「精神地标」，它目前最重要的功能是「打卡」。来自全国各地，操着各式口音，别着党徽，举着红旗的人们在这里与它合影留念，有耄耋老人「旅行团」，还有抱着懵懂孩子的一家人。

第二层关联，是嘉兴站的站前广场。我们印象里的站前广场，大多是迎来送往，不坐车绝不会靠近。但嘉兴站迎来送往的车行路径是在地下通道完成的，地面就成了一个步行空间。有树阵，有开阔的广场道路，还有假山跌水，江南园林一般的市民公园。

?嘉兴火车站的市民公园与树阵︱拍摄：维维说房

我们看到很多人在公园散步，有人在广场的树阵下看书，甚至想象了下今后居民们来这里跳广场舞——这些跟坐不坐火车没什么关系。而在坐车的人眼里，这就是旅途的风景。

而它与人的第三层关联，就是让我们一心一意，只想在这里坐一趟绿皮火车。

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进站的动线从地下一层开始。沿着白色阶梯拾级而下（今后也会开放电梯）就是进站口，虽然在地下，却依然极为明亮。是的，整个嘉兴站的出入口、候车室、检票口，全部在地下一层，但它给你的感觉，仿佛是进了一间充满阳光的白房子。

整个嘉兴火车站的主色调是白色，而且是泛着金属光泽的白色。什么《星球大战》啦、《星际穿越》啦之类的场景，很容易涌入脑海，那是一种近未来的科技感。

?嘉兴火车站中庭︱拍摄：维维说房

进出站口的东西两侧各有一座盘旋而上的台阶，形成了两个宽阔的中庭，各有一棵树，自然采光十分充足。等你走过安检处的时候，身上仿佛还带着从地面晒进来的阳光。

走进候车大厅，抬头——大厅挑高到一楼，阳光透过中心的天井在地上铺开一片光影的大方格，大厅里的树，对，居然有自然生长的树木，时常还能晒到日光浴。

?嘉兴火车站候车大厅︱拍摄：维维说房

景区里散步，走累了，找棵树下坐着休息会。但你想象过在等车的时候也能「背靠大树」吗？这种非常神奇的交互感，一下子就打入了人们的印象里。

除了头顶的天窗，整个候车大厅的南北两侧，各有一排长长长长的玻璃窗，不仅仅是为了采光面。

它们的主要用途，是「视线穿越」。当你穿过检票口，坐电梯上到站台，一转身，隔着两扇玻璃窗的距离，就可以看到广场上矗立着的那座「精神地标」，瞬间穿越到年前。灰色为底，红砖为线，站内站外，视线毫无阻隔。你可以刚下车就看到令人心潮澎湃的地标，也可以在离开前再多看它一眼。

?嘉兴火车站的视线穿越︱拍摄：维维说房

一座火车站可以是这样的：它可以是「打卡」的地标；可以是周边居民们散步休闲的空间；可以是市中心商业地标的一部分，因为今年年底它的南广场开放，商业入驻后，还能和南湖天地连在一起——本来它们就是一路之隔。你也可以看一下「嘉兴版太古里」：值得杭州羡慕。

看完嘉兴站，杭州人民对城站今后改造的期待值，是不是一下子高了很多？嘉兴站有的先天条件，其实城站都不差，出门就是直通西湖的西湖大道，站不大，跟地铁的距离也很近，比东站的动线要顺畅得多。还有它周围的望江新城，现在正在从一片空白中冉冉长出新世界K11、瑰丽酒店、未来社区……

而嘉兴已经做出的这份「参考答案」，值得杭州人坐一趟一小时的绿皮火车，去好好体会一下。

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当嘉兴火车站与它一路之隔的南湖天地作为「网红」刷爆全网的时候，也有铺天盖地的「酸」和质疑：「就是一阵风，过了就不会有人再来吧。」听起来仿佛大家只是「短暂地爱了一下嘉兴」而已。

并不是这样。更多人，选择了长长久久地爱着这座城市。

「嘉兴的房地产市场，去年一年市本级就有-个亿的销售额。比起年我刚来的时候，规模要大得多了。我们自己也是，年20多个亿，去年有个亿了。」

要了解一座城市的变化，和开发商聊天是最快的一种方式。最好是那种全国铺开，历经多个城市开发的企业——比如万科。

在嘉兴万科总经理的眼里，嘉兴这座城市在短短四年的时间里，从「不温不火」走向了「持续上升」的快车道。

底层原因听起来非常宏大——长三角一体化，包邮区正在「城市平权」，每个城市都能走出自己独特的步伐。

用更直观更好理解的数字就是——嘉兴的人口净流入，已经是全省第三了。去年整个嘉兴的常住人口净流入，官方数据是赢了温州，仅次于宁波和杭州。

万科是很爱这座城市的，他们刚刚交付了一个楼盘叫拾翠园，是个平价楼盘，但里面依然配置了风雨连廊，搬来了杭州滨江区「最美樱花跑道」的施工方做了条塑胶跑道，还有会所和架空层等等。

他们还在做一个项目，叫滨河道，也是个网红项目。门口就是星级酒店，它的内街和部分屋顶，都向城市开放。这样的楼盘，杭州也羡慕。

在这些「网红火车站」、「网红综合体」、「网红楼盘」的背后，是嘉兴这座城市日益浓烈的竞争力。

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年7月23日，中国共产党周岁的生日。我们在南湖革命纪念馆，看到许许多多男女老少，携家带口，在这座如同「沉浸式大剧院」的纪念馆里频频留影，久久停留。

这是我们熟悉又陌生的「超级打卡地」，这是我们熟悉又陌生的邻居嘉兴。能看到「网红」本身，能看到网红城市在「秀肌肉」，但更多的是思考——我们的城市中心湖边有没有可能也有「南湖天地」，我们的城市中心站可以成为什么样的「精品站」？

这是嘉兴的底气，也是它给我们的思考题。

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本期主笔︱周羚主编︱张飞天出品︱细嗅文化

常年法律顾问︱浙江丰国律师事务所陈松涛

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